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El derrumbe de los salarios en dólares torna casi imposible la compra de la vivienda propia

24/11/2019 02:03 Economía
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El derrumbe de los salarios en dólares torna casi imposible la compra de la vivienda propia El derrumbe de los salarios en dólares torna casi imposible la compra de la vivienda propia

La compra de la vivienda propia se vuelve cada vez más inalcanzable debido a que cada vez hace falta más pesos para adquirir una propiedad que cotiza en dólares.

Los 7,2 millones de inquilinos que existen en el país representan la evidencia más concreta de las dificultades que tiene la población para acceder a la compra de una vivienda.

Básicamente debido al derrumbe de los salarios en dólares y -en menor medida- por la variación en los precios de los inmuebles, es que el índice que mide la relación entre el salario real en términos del poder de compra del metro cuadrado de un inmueble siguió deteriorándose.

Según un reciente informe de la Universidad Argentina de la Empresa (Uade) el índice de Salario Real en función del valor del M2 (ISRV) se redujo, en septiembre, un -9.9% interanual para el caso de viviendas nuevas. Esta caída fue resultado de una menor remuneración promedio en dólares de los trabajadores registrados del sector privado (- 7.8% interanual), y un aumento del índice de valor del m2 (2.4% en el mismo lapso).

El comportamiento de estas variables implicó que durante el mes de referencia el salario haya podido comprar el 19,7% de un M2 (tomando como referencia la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires), proporción inferior a la registrada en igual mes de 2018 cuando alcanzó al 22%.

Para el caso de las viviendas usadas, el indice mostró un descenso interanual de 4,1%. En este caso, el salario permitió adquirir el 24% de un M2 de vivienda, proporción inferior al 25% registrado en septiembre del año pasado.

‘Así como hace un año, el salario real permitía comprar un cuarto de metro cuadrado de un inmueble, hoy se puede comprar menos del 20%’, resume Fausto Spotorno, economista a cargo del estudio. Y recuerda que, según sus indicadores, en los años ‘90, el mismo sueldo permitía comprar un m2.


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